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180米！增城地标级写字楼曝光！就在新塘站旁！
各位街坊注意！位于增城的广州东部中心再增新地标 180米的广深科技创新中心 即将来到广州东部 广州东部正式爆发！
这座科技与美景完美融合的综合体又会给增城带来那些利好呢？下面小编带大家一起了解👇👇👇
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180米甲级写字楼
一线直连白云、宝安两大国际空港
8月10日，东部中心广深科技创新项目勘察设计施工总承包启动招标。
广深科技创新项目位于广州增城区永宁街站前路北侧，即将开通广汕高铁的铁路新塘站东北侧。该项目总工期1522日历天，2027年2月28日前完成项目土建施工、设备安装及调试，计划于2027年竣工验收。
项目概况
项目总面积约为118429.87㎡，包括裙楼、180米高主塔楼、40米高附楼和3层地下室。其中，附楼（办公）面积7260㎡，主塔楼（公寓+办公）面积67589.34㎡，裙楼面积11545.39㎡，地下室面积32035.14㎡。
项目定位甲级写字楼，设计打造生态化、智能化、信息化等特色办公空间。首层设商业配套区域，二层为共享办公，三层及以上为办公和公寓。
该项目优势之一是交通便利。靠近“三铁合一”东部交通枢纽——新塘站！
乘坐穗莞深城际列车，只需要1小时即可到达深圳。未来，新塘站将连通广汕高铁、广深铁路、广中珠澳高铁新塘站联络线，同时拥有新白广城际、穗莞深城际、佛穗莞城际等城际线路，以及13、16、17、20、28号线支线等5条地铁线路。
广深科技创新项目总工期1522日历天，暂定开工日期2023年10月31日（具体施工开工日期以监理工程师签发的开工通知书之日为准）。
2027年2月28日前完成项目土建施工、设备安装及调试，2027年10月31日前完成竣工验收。
7月26日，增城区召开的区委二届六次全会上，增城区城投集团表示，将立足东部中心等重大平台，将广深科技创新中心精心打造成地标性城市综合体。
依托高铁和地铁，预计2小时可达海西城市群，5小时可达长江经济带，8小时可达京津冀城市群。此外，新塘还将直连白云机场和宝安机场，半小时内可到达广州中心城区。
这个地理位置优越、交通便利的项目将为企业提供广阔发展空间和商务机会。在这里选择作为办公场所还是公寓住所，都是一个的理想选择。
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广州东部中心已有11座超200米地标规划
广深科技创新中心项目的施工招标，意味着广州“东进”又迈出新步伐。
据不完全统计，东部中心目前已规划有14个地标性、总部综合体。其中已有9个项目是已出规划方案，剩余5个目前还在尚未有规划消息！
同时，广州东部枢纽计划打造成东部中心，目标是到2025年容纳200万人口，工业总产值达到1万亿元；到2035年达到300万人口容纳能力，工业总产值达到2.5万亿元。
图源：增城房产
除了住宅和商业项目，东部中心还将配置高品质的公共服务设施。规划中将新增11处优质教育设施、7处高端医疗设施、15处优质文化公共设施和7处体育设施。
图源：增城房产
打造“新广州”地标性城市综合体
近日，增城区委二届六次全会上，增城区城投集团表示将实施好大项目、大平台、大产业“三大行动”，立足东部中心等重大平台。作为回应，广深科技创新中心项目的招标正式启动。这一消息意味着广州在“东进”战略上迈出了新的步伐。
据了解，广州城市发展战略已经形成初步成果，有望延续2000年版“八字方针”，并提出了“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”的空间发展方针。在这一战略指引下，广州将统筹“三个广州”联动发展。
其中，东部中心作为建设“现代活力核”的重要一环，将全面升级东部中心发展能力，并成为现代产业体系的核心集聚地。
同时，广州还将和莞穗协作、广深联动，面向华东地区打造成为高质量发展动力源的“新广州”。而“三个广州”除了东部中心的“新广州”外，还包括中心城区的“老广州”和南沙新区的“未来广州”。
广深科技创新中心项目是“新广州”建设的重要组成部分。该项目将承载着广州市面向2049年城市发展战略的期望，力争按照“世界一流百年不落伍”的标准进行打造，成为具有地标意义的城市综合体。
随着广州东进战略的升级，东部中心将成为展现广州国际大都市活力和独特魅力的核心区域。
广深科技创新中心的建设将吸引更多的投资和企业进驻增城，带动当地的经济发展和就业机会。进一步将推动增城向科技创新和高质量发展的方向迈进。
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来源：广州日报、增城房产
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